胡金星
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个人简历
工作经历2007.7-现在 华东师范大学东方房地产学院/商学院/经济与管理学部,讲师、副教授教育经历代尔夫特理工大学(TU Delft),访问学者 复旦大学管理学院 产业经济学(硕博连读),经济学博士浙江工商大学 工商管理学院, 管理学学士开授课程本科生房地产概论房地产营销策划国际房地产比较房地产经济学研究生产业经济学战略管理主持科研基金2020年度上海市住房保障和房屋管理局委托“居住小区综合管理政策实施跟踪研究”(FG202010)2020年度上海市人民政府发展研究中心委托“长三角一体化背景下住房市场协同发展研究”(2020-GZ-25)2019年度上海市住房保障和房屋管理局委托“加强上海市住房租赁市场规范发展的对策研究”(FG2019002)2019年度上海市人民政府发展研究中心委托“十四五期间上海市租购并举住房制度的优化对策研究”(2019-GZ-28)2019年度华东师范大学“十四五”期间上海住房双体系可持续发展的目标、思路与对策研究(2019)2018年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海市房地产市场长效机制建设中的问题与对策研究”(2018-GZ-24)2017年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海市房地产预警体系建设与长效机制完善研究”(2017-GZ-12)2017年度上海市教委智库课题“上海市房地产市场风险识别策略及其应对研究”2016年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海住房保障体系面临的问题与对策研究”(2016-GR-04)2015年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海公共租赁住房可持续发展研究”(2015-GZ-07)2015年度上海市住房保障和房屋管理局委托“上海租赁型保障住房租金定价机制研究”(FG201514)2014年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海市外来务工人员中低收入群体的住房保障制度研究”(2014-GR-12)国家社会科学基金“新型城镇化背景下的住房保障体系研究”(13CJY040)2011年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海市加快推进三网融合的产业监管体制问题与对策研究”(2011-GR-19)教育部“创新文化影响高技术企业自主创新能力的内在机理研究”(10YJC630082)上海市科委 “基于组织学习的高技术企业自主创新能力提升路径研究”(09692104600)上海市科技发展基金软科学研究博士生论文基金“产业融合的内在机制研究”(2006)参与科研基金住房与城乡建设部委托“国(境)外住房租赁制度体系研究”(2015-18)住房与城乡建设部住房保障司委托课题“建立与完善我国住宅政策性金融机构体系研究”(2015)上海市住房保障和房屋管理局科技项目“上海公共租赁住房实施绩效评估指标研究”(FG201315)上海市哲学社会科学规划一般课题--“新型城镇化进程中上海市住房“双体系”研究-基于效率与公平视角(2013BJB010)国家社会科学基金项目“非营利组织与多元住房供应体系构建研究”(11CGL106)国家自然科学基金项目“快速城市化进程与住房公共政策”(NSF71173045)国家自然科学基金“国际经验与中国住房公积金制度改进”(NSF70741022)上海市住房保障和房屋管理局2009年度软科学课题“探寻城镇住房制度阶段性发展规律--本市住房保障货币化补贴政策研究”(FG2009004)主持横向项目上海市易居房地产研究院委托“长三角一体化背景下房地产发展研究”(2019)昆山市规划局委托课题“昆山市房地产发展趋势研判与规划建议”(2017)房金所委托课题“住房抵押贷款融资价格指数”(2017)上海市城市规划设计研究院委托的“新形势下上海可负担、可持续住房供应体系研究”(2016)主持教学改革项目房地产开发与管理专业课程思政教育教学改革项目(2018)华东师范大学在线教学平台课程建设“房地产市场营销”教学改革项目(2016)师范大学在线教学平台研究生课程建设项目“产业经济理论与政策研究”教学改革项目(2016)上海市教委委托的“教学技能发展研究教学设计”教学子课题(20800-515100-90426 /025)(2014)【近几年课题研究】近几年来,主持与参与完成课题27项。其中,主持国家社科基金课题1项、省部级课题8项,校级课题3项、社会委托课题1项。参与完成国家自然科学基金2项、国家社会科学基金1项、省部级课题6项,企业课题2项。主持2019年度上海市住房保障和房屋管理局委托“加强上海市住房租赁市场规范发展的对策研究”(FG2019002)主持2019年度上海市人民政府发展研究中心委托“十四五期间上海市租购并举住房制度的优化对策研究”(2019-GZ-28)主持2018年度上海市人民政府发展研究中心委托“上海市房地产市场长效机制建设中的问题与对策研究”(2018-GZ-24)主持上海市人民政府发展研究中心委托“上海市房地产预警体系建设与长效机制完善研究”(2017-GZ-12)主持昆山市规划局委托课题“昆山市房地产发展趋势研判与规划建议”(2017)主持上海市教委智库课题“上海市房地产市场风险识别策略及其应对研究”(2017)主持房金所委托课题“住房抵押贷款融资价格指数”(2017)主持上海市人民政府发展研究中心委托“上海住房保障体系面临的问题与对策研究”(2016-GR-04)主持上海市城市规划设计研究院委托的“新形势下上海可负担、可持续住房供应体系研究”(2016)主持2016年度华东师范大学在线教学平台课程建设“房地产市场营销”教学改革项目主持2016年度华东师范大学在线教学平台研究生课程建设项目“产业经济理论与政策研究”教学改革项目主持省部级课题“上海公共租赁住房可持续发展研究”(2015-GZ-07)主持省部级课题“上海租赁型保障住房租金定价机制研究”(FG201514)主持省部级课题“上海市外来务工人员中低收入群体的住房保障制度研究”(2014-GR-12)主持完成上海市教委委托的“教学技能发展研究教学设计”教学子课题(20800-515100-90426 /025)(2014)。主持国家社会科学基金“新型城镇化背景下的住房保障体系研究”(13CJY040)主持省部级课题“上海市加快推进三网融合的产业监管体制问题与对策研究”(2011-GR-19)主持省部级课题“创新文化影响高技术企业自主创新能力的内在机理研究”(10YJC630082)主持省部级课题“基于组织学习的高技术企业自主创新能力提升路径研究”(09692104600)参与完成住房与城乡建设部委托“国(境)外住房租赁制度体系研究”(2015-18)参与完成住房与城乡建设部住房保障司委托课题“建立与完善我国住宅政策性金融机构体系研究”(2015)(排第三位)参与完成上海市住房保障和房屋管理局科技项目“上海公共租赁住房实施绩效评估指标研究”(FG201315)参与完成上海市哲学社会科学规划一般课题--“新型城镇化进程中上海市住房“双体系”研究-基于效率与公平视角(2013BJB010)参与完成国家社会科学基金项目“非营利组织与多元住房供应体系构建研究”(11CGL106)参与完成国家自然科学基金项目“快速城市化进程与住房公共政策”(NSF71173045)参与完成国家自然科学基金“国际经验与中国住房公积金制度改进”(NSF70741022)参与完成上海市住房保障和房屋管理局2009年度软科学课题“探寻城镇住房制度阶段性发展规律--本市住房保障货币化补贴政策研究”(FG2009004)参与主持完成由东方早报、新民晚报和文汇报房地产部联合发起的“上海地产企业可持续发展研究课题”(2008)主持完成上海市科技发展基金软科学研究博士生论文基金“产业融合的内在机制研究”(2006)【主要荣誉】2019年11月23-24日,在深圳大学举行的“易居杯”第十一届全国大学生房地产策划大赛的全国总决赛,华东师范大学代表队获得一等奖(指导老师:胡金星副教授等)2019年10月25-27日,《限购政策、多元化战略选择与企业绩效》一文荣获本年度房地产学术研讨会暨第13届中国高等院校房地产学者联谊会优秀论文一等奖2019年9月10日,“子女影响下的“以房养老”选择——基于上海市的抽样调查数据”作品获得华东师范大学第二十七届“大夏杯”大学生课外学术科技作品竞赛一等奖(指导老师:胡金星副教授)2019年6月1日,在清华大学举行的“易居杯”第二届全国高校房地产创新创业邀请赛全国总决赛,华东师范大学代表队获得“创业金钥匙奖”(指导老师:胡金星副教授等)2019年10月25-27日,《限购政策、多元化战略选择与企业绩效》一文荣获本年度房地产学术研讨会暨第13届中国高等院校房地产学者联谊会优秀论文一等奖2018.11获2018年华东师范大学大学生主题社会实践优秀指导老师2018.7 获2018年华东师范大学工商管理学院优秀共产党员称号2017.10《房地产信贷推高了房价吗?-基于中国35个大中城市的实证研究》获第11届中国房地产学术研讨会暨全国高等院校房地产学者联谊会2017年年会论文二等奖2017.10《房地产投资降低了城市全要素生产率吗?-基于中国276个地级市面板数据的实证研究》荣获第五届中国投资学年会优秀论文三等奖2017.6 《建立与完善我国政策性住房金融机构体系研究》获“2016年上海金融业改革发展优秀研究成果”一等奖(排名第二)2016.12华东师范大学工商管理学院2016年度优秀员工2016.7华东师范大学工商管理学院优秀共产党员称号2016.7 第七届全国百篇优秀管理案例评选入库2015.11 带领学生参加在北京举行的全国大学生房地产策划大赛获得一等奖,获得“大赛优秀指导老师”称号。2015.10 第六届全国百篇优秀管理案例评选入库2015年9月25日-27日,《农民工住房保障政策的动机、行为与绩效评估》,第九届中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2015年年会,获得年会优秀论文一等奖2015.1 商学院教学优秀奖2015.1 商学院2014年度优秀员工2014.9 2014年度华东师范大学成人高等教育优秀老师奖2013.11 带领学生参加在北京举行的全国大学生房地产策划大赛获得二等奖,获得“大赛优秀指导老师”称号。2012.12 第三届全国百篇优秀管理案例评选获奖案例2012.12 商学院2012年度优秀员工2011.12 从事学生思想政治工作水晶奖2011年华东师范大学商学院优秀共产党员称号2010年获华东师范大学第四届优秀本科生导师奖2010年,获上海市决策咨询研究成果奖三等奖(排名第四)2010年12月,获上海哲社内部探讨优秀成果奖(排名第三)研究领域
"住房政策、房地产经济、房地产金融、战略管理"近期论文
胡金星,张志开,邵翠樱.房地产信贷与房价:来自中国35个大中城市的证据[J]上海金融,2018(8):19-24张永岳,胡金星,王盛.中国房地产业快速发展奇迹:驱动因素与可持续性研究[J]华东师范大学学报: 哲学社会科学版,2018(6):82-91胡金星.存量房为主的时代要严控房地产金融风险 [J]探索与争鸣,2017 (12):42-44胡金星.深化住房公积金制度改革要抓好方向、重点与组织创新[J]上海房地,2017(6):26-29胡金星,顾娟.人口老龄化对房价影响的区域异质性研究--基于全国31个省份面板数据的实证分析.[J]华东师范大学学报: 哲学社会科学版, 2017 (3):155-160吴伟,张志开,胡金星.基于经济可持续性的公租房租金定价实证研究--以上海市公租房为例.[J] 价格理论与实践,2017(1):74-77张永岳,张传勇,胡金星.“一带一路”战略下民族地区新型城镇化路径探讨.[J]西南民族大学学报(人文社会科学版),2017(1):145-150张永岳,谢福泉,胡金星.房地产市场与上海经济发展[M],上海交通大学出版社,2016.12胡金星.住房公积金制度改革,如何与时俱进[N]解放日报,2016年11月1日陈杰,胡金星等.政策性住房金融机构体系建构方案选择[N]社会科学报,2016年9月28日,第1527期2版胡金星.转型升级:房地产业供给侧改革之要义[J]探索与争鸣,2016年第5期胡金星,朱曦,公云龙.租房与农民工留城意愿-基于上海的实证研究[J]华东师范大学学报: 哲学社会科学版,2016年第4期Yun long Gong, Jinxing Hu,PJ Boelhouwer. spatial interrelations of Chinese housing markets: spatialcausality, convergence and diffusion [J]. Regional Science and UrbanEconomics,2016(59):103–117陈杰,胡金星.如何让“棚户区改造”成为发展新动力[J]改革内参,2015(47):20-24胡金星(译).成熟的荷兰社会住房模式及其未来展望in 陈杰等.公共住房的未来:东西方的现状与趋势[M]北京:中信出版社,2015:260-277彭加亮,高雅琦,胡金星. 房产税对上海房价的调控效应分析--基于LLS模型的实证研究[J]华东经济管理,2015年第2期.崔裴,胡金星,周申龙.房地产租赁市场与房地产租买选择机制——基于发达国家住房市场的实证分析[J]华东师范大学学报: 哲学社会科学版, 2014年第1期胡金星.产业融合:创新机制与监管体制的双重效用研究.[M]吉林大学出版社,2013胡金星,汪建强.社会资本参与公共租赁住房建设、运营与管理:荷兰模式与启示[J]城市发展研究,2013年第4期胡金星,陈杰.公共租赁住房公平分配:荷兰模式及启示[J]华东师范大学学报:哲学社会科学版, 2013年第3期胡金星,陈杰.公共租赁住房分配模式的国际比较[J]城市问题,2013年第6期胡金星、陈杰.荷兰社会住房的发展经验及其启示[J]华东师范大学学报: 哲学社会科学版,2011年第2期胡金星、陈杰. 荷兰租赁住房的发展历程[J]城市问题,2011年第2期胡金星.产业融合产生过程的模型研究。[J]改革与战略,2010年第12期胡金星.我国经济适用住房政策反思与转型思考[J]中国房地产, 2010第3期胡金星、陈杰、卢雅.公共租赁房的一种特殊形式--来自上海单位租赁住房的经验与启示[J]中国房地信息,2010第10期《推进与完善住房公积金制度研究》(科学出版社,2010,刘洪玉主编),负责中国住房公积金制度历史与现状部分撰写)骆志豪.胡金星. 产业融合背景下流通业培育核心竞争能力的再思考[J]学海,2009(1),新华文摘转载2009年第7期陈杰、胡金星.住房金融体制的国际比较研究及对我国的启示[J]建筑经济,2009第9期赵淑敏,陈哲,胡金星.《创业融资》北京:清华大学出版社,2009年芮明杰, 胡金星、张良森.企业战略转型中组织学习的效用分析. [J]研究与发展管理, 2005(2).芮明杰、袁成、胡金星、聂子龙. 我国流通企业赢利模式的创新研究. [J]当代财经, 2005(7)【会议论文】2019年10月2至27日,《限购政策、多元化战略选择与企业绩效》,2019年度房地产学术研讨会暨第13届中国高等院校房地产学者联谊会(重庆)2017年10月20至22日,《房地产信贷推高了房价吗?-基于中国35个大中城市的实证研究》,第11届中国房地产学术研讨会暨全国高等院校房地产学者联谊会2017年年会(马鞍山)2017年10月14日至15日,《房地产价格上涨限制了工业企业创新能力吗》,2017中国丝绸之路经济带房地产业发展高峰论坛(西安)2017年10月13至14日,《房地产投资降低了城市全要素生产率吗?-基于中国276个地级市面板数据的实证研究》,第五届中国投资学年会(武汉)2016年7月1-3日, 《长三角城市群间住房价格的波纹效应研究》,世界华人不动产学会2016年会(杭州)2015年10月29至11月1日,《Housing security policy of migrantworkers in Shanghai》,华东师范大学与日本京都产业大学共同举办“少子高 龄化与社会保障”研讨会(日本京都)2015年9月25日-27日,《农民工住房保障政策的动机、行为与绩效评估》,第九届中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2015年年会,获得年会论文一等奖(沈阳)2013年10月《荷兰公共租赁住房融资机制转型经验及启示》第七届中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2013年年会(成都)2010年10月《荷兰租赁住房的发展经验及其对上海的启示》第四届中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2010年年会(浙江)2010年2月《Research on the transformation of china’seconomically affordable housing policies in the new era》(日本横滨国立大学)2008年11月《荷兰住房金融体系及其经验借鉴》第二届中国房地产学术研讨会暨高等院校房地产学者联谊会2008年年会(武汉)世界华人不动产学会 常务理事全国高等院校房地产学者联谊会 主席团成员兼副秘书长上海市房产经济学会第九届理事会 理事、副秘书长上海市经济学会城建经济专业委员会 副主任上海市金融学会 理事 上海市人民政府决策咨询研究基地张永岳工作室 执行负责人东方房地产研究院 执行院长上海易居房地产研究院 特聘研究员 中国房地产青年学者30人论坛成员担任《Regional Science and Urban Economics》等期刊匿名审稿专家中国“全国百篇优秀管理案例”案例特聘评审专家中国管理案例共享中心管理案例特聘评审专家上海MBA管理案例库案例评审专家(2017-2020) 相关热点